в память подраздела одного форума

Страница 2 из 3 Предыдущий  1, 2, 3  Следующий

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз

в память подраздела одного форума

Сообщение  alex82(30/4) в Пн 22 Сен 2014 - 14:47

Первое сообщение в теме :

Вспомнил что на том форуме был подраздел с указаниями новых сайтом от мк и др. Вот я нашел совсем свежее  http://molokovodom.ru обратите внимание на цене ком.
avatar
alex82(30/4)

Сообщения : 95
Репутация : 30
Дата регистрации : 2014-08-27
Возраст : 36
Откуда : москва

Вернуться к началу Перейти вниз


Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Foka в Вс 12 Окт 2014 - 7:28

А за что их кидают на зарплату?(как вариант рабочие плохо работают)

Вы считаете ленточный фундамент мелкого залегания в сочетании с плитой первого этажа не будут держать двухэтажный дом из пеноблока?


Да будет свет, газ и канализация! Амен.
Ставьте мне минусы: я от них кайфую!
Не Фока

Foka

Сообщения : 23
Репутация : -16
Дата регистрации : 2014-09-25
Откуда : Моется в бане по своей же просьбе

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Admin в Вс 12 Окт 2014 - 9:15

Foka пишет:А за что их кидают на зарплату?(как вариант рабочие плохо работают)

Вы считаете ленточный фундамент мелкого залегания в сочетании с плитой первого этажа не будут держать двухэтажный дом из пеноблока?


Нет просто им не платят за выполненную работу или платят гораздо меньше.
А на счет фундамента - я не считаю, для этого есть конструктора. Я вам еще раз говорю про врача. Гадать на кофейной гуще не моя задача. Запомните, плита, поверх ленточного фундамента на себе кроме перегородок ни чего не несет. Армирование вообще оставляет желать лучшего. Песчаные подушки либо отсутствуют, либо имеют толщину 5-10 см. (мин. чтобы она работала 25-30). Трамбовка при обратной засыпке производится без проливки водой (кому повезло с дождем, у того немного лучше). Гидроизоляция повсеместно не выполняется. Даже рубероид под первый ряд блоков не кладут, а через фундамент будет подсасываться влага в стены.
avatar
Admin
Admin

Сообщения : 508
Репутация : 335
Дата регистрации : 2014-08-06
Откуда : Ivan Ivanovich 1 очередь участок 102

http://ssolnostrov.2x2forum.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Foka в Вс 12 Окт 2014 - 9:55

Вы пишете крайний случай, и если бы я не бывал на поле,то ужаснулся бы. Но я бываю и знаю,что не все так плохо. Но не везде одинаково.За ними надо следить. Где надзора нет-там хуже. А плиту мне вообще сосед заливал, подешевле Wink


Да будет свет, газ и канализация! Амен.
Ставьте мне минусы: я от них кайфую!
Не Фока

Foka

Сообщения : 23
Репутация : -16
Дата регистрации : 2014-09-25
Откуда : Моется в бане по своей же просьбе

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Admin в Вс 12 Окт 2014 - 10:28

Средняя температура по больнице-хреново! Зачем заключать договор с фирмой, за которой каждый день следить надо! Где их прораб? И стесняюсь спросить - вы по образованию строитель или имеете громадный опыт строительства. На основании чего вы делаете заключение, что все не так плохо? Вы знаете как хорошо? У меня создается впечатление что вы из тех кто знает как правильно строить и всегда знает как правильно лечить. Все то, что я описал выше исправлять придется собственникам. Но потом это будет сложнее и дороже.
avatar
Admin
Admin

Сообщения : 508
Репутация : 335
Дата регистрации : 2014-08-06
Откуда : Ivan Ivanovich 1 очередь участок 102

http://ssolnostrov.2x2forum.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Амиго в Вс 12 Окт 2014 - 12:00

Повышение цен на участки обуславливают тем, что проводилась оценка участков для банка и они решили равняться на оценку

Амиго

Сообщения : 16
Репутация : 2
Дата регистрации : 2014-10-03

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  alex82(30/4) в Вс 12 Окт 2014 - 12:11

есть и еще маленькая причина. многие купили участки но еще не заключили договор на подряд сделка по покупке только прошла, а фока за цену подряда хопа и на соточку с не чего поимел. (знаю одних как минимум владельцев что выбирали проект дома по одной цене а она на сотку подорожала. Shocked ).
avatar
alex82(30/4)

Сообщения : 95
Репутация : 30
Дата регистрации : 2014-08-27
Возраст : 36
Откуда : москва

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Admin в Вс 12 Окт 2014 - 12:17

Амиго пишет:Повышение цен на участки обуславливают тем, что проводилась оценка участков для банка и они решили равняться на оценку

Оценщики вообще оценивают 700000-900000 за 6 соток. Как раз из банков и приезжали. Есть у нас люди, которые хотели взять кредит под залог участка.
avatar
Admin
Admin

Сообщения : 508
Репутация : 335
Дата регистрации : 2014-08-06
Откуда : Ivan Ivanovich 1 очередь участок 102

http://ssolnostrov.2x2forum.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Амиго в Вс 12 Окт 2014 - 12:30

не вводите людей в заблуждение, для сбербанка оценка участка идет практически по кадастровой стоимости, а именно 2800000 рублей +-10000

Амиго

Сообщения : 16
Репутация : 2
Дата регистрации : 2014-10-03

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Orlanda в Вс 12 Окт 2014 - 12:33

alex82(30/4) пишет:есть и еще маленькая причина. многие купили участки но еще не заключили договор на подряд сделка по покупке только прошла, а фока за цену подряда хопа и на соточку с не чего поимел. (знаю одних как минимум владельцев что выбирали проект дома по одной цене а она на сотку подорожала. Shocked ).
Когда мы думали заказать подряд у них. Во время переговоров цена как раз на соточку и поднялась. Smile А с необходимыми доработками, цена строительства стала как и в других компаниях. Так что смысла заказывать у них подряд не было. Тем более, что качество строительста не улучшилось после Аусбурга. Хотя Олег нас уверял, что в нашем поселке все будет по другому. Чуда не случилось.




Когда не могут переплюнуть, стараются оплевать Wink
avatar
Orlanda

Сообщения : 625
Репутация : 282
Дата регистрации : 2014-08-08

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Orlanda в Вс 12 Окт 2014 - 12:37

Амиго пишет:не вводите людей в заблуждение, для сбербанка оценка участка идет практически по кадастровой стоимости, а именно 2800000 рублей +-10000
Этого быть не может. Банк всегда оценивает ниже рыночной стоимости, чтобы потом, в случае чего, смог быстро скинуть участок и вернуть свои деньги.

Раньше так могло быть, когда кадастровая стоимость была сильно ниже рыночной.




Когда не могут переплюнуть, стараются оплевать Wink
avatar
Orlanda

Сообщения : 625
Репутация : 282
Дата регистрации : 2014-08-08

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Admin в Вс 12 Окт 2014 - 12:56

Амиго пишет:не вводите людей в заблуждение, для сбербанка оценка участка идет практически по кадастровой стоимости, а именно 2800000 рублей +-10000

Вы что смеетесь! Может они 3 участка по 6 соток оценивали. Дачка ни когда столько стоить не будет (в связи с инфляцией может быть). Все кризисные темы цены на землю отыгрывают через 3-5 лет. Это вам любой риэлтор скажет. У меня 2900000 оценивали 9 соток земли поселений и лпх в Острове. При наличии электричества и газа под забором.
avatar
Admin
Admin

Сообщения : 508
Репутация : 335
Дата регистрации : 2014-08-06
Откуда : Ivan Ivanovich 1 очередь участок 102

http://ssolnostrov.2x2forum.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Амиго в Вс 12 Окт 2014 - 19:54

Никакого смеха, есть оценочный альбом от компании сбера, 2806000 оценка за 6 соток

Амиго

Сообщения : 16
Репутация : 2
Дата регистрации : 2014-10-03

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Амиго в Вс 12 Окт 2014 - 19:55

И ещё одна оценка от сбера была на примерно такую же цифру

Амиго

Сообщения : 16
Репутация : 2
Дата регистрации : 2014-10-03

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Foka в Вс 12 Окт 2014 - 20:00

Admin пишет:
Амиго пишет:Повышение цен на участки обуславливают тем, что проводилась оценка участков для банка и они решили равняться на оценку

Оценщики вообще оценивают 700000-900000 за 6 соток. Как раз из банков и приезжали. Есть у нас люди, которые хотели взять кредит под залог участка.

Тут вы чуток загнули. Я бы с удовольствием 6 соток еще докупил за 700 тыс, ибо таких цене вблизи Москвы на дачные земли нет. Хоть кто-нибудь на поле продает свой участок за такие деньги, раз это справедливая цена? Если я не ошибаюсь, перепродажники называли совсем другие цифры в объявлениях))
Иваныч, а вы на продажу строите?


Да будет свет, газ и канализация! Амен.
Ставьте мне минусы: я от них кайфую!
Не Фока

Foka

Сообщения : 23
Репутация : -16
Дата регистрации : 2014-09-25
Откуда : Моется в бане по своей же просьбе

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Orlanda в Вс 12 Окт 2014 - 20:06

Амиго пишет:Никакого смеха, есть оценочный альбом от компании сбера, 2806000 оценка за 6 соток

Можете выложить оценочный альбом? Или хотя бы назовите компанию, которая оценивает так участки?




Когда не могут переплюнуть, стараются оплевать Wink
avatar
Orlanda

Сообщения : 625
Репутация : 282
Дата регистрации : 2014-08-08

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Admin в Вс 12 Окт 2014 - 20:16

Foka пишет:
Admin пишет:
Амиго пишет:Повышение цен на участки обуславливают тем, что проводилась оценка участков для банка и они решили равняться на оценку

Оценщики вообще оценивают 700000-900000 за 6 соток. Как раз из банков и приезжали. Есть у нас люди, которые хотели взять кредит под залог участка.

Тут вы чуток  загнули. Я бы с удовольствием 6 соток еще докупил за 700 тыс, ибо таких цене вблизи Москвы на дачные земли нет. Хоть кто-нибудь на поле продает свой участок за такие деньги, раз это справедливая цена? Если я не ошибаюсь, перепродажники называли совсем другие цифры в объявлениях))
Иваныч, а вы на продажу строите?

отвечу по пунктам
1. Строю не на продажу. На продажу так , как я не строят.
2. Если вы удосужитесь прочитать все сообщения этой ветки, то увидите что я писал на сегодня нормальная цена за которую можно продать 1400000 +-, а 700000-900000 это залоговая цена. Столько денег вам даст банк под залог участка. Сбер вообще отказывается рассматривать участки где назначение - индивидуальные жилые дома сезонного проживания. У них юристы не понимают такого назначения. Вся информация на середину сентября. Сосед кредит на строительство пытался взять.



avatar
Admin
Admin

Сообщения : 508
Репутация : 335
Дата регистрации : 2014-08-06
Откуда : Ivan Ivanovich 1 очередь участок 102

http://ssolnostrov.2x2forum.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Admin в Вс 12 Окт 2014 - 20:22

Амиго пишет:Никакого смеха, есть оценочный альбом от компании сбера, 2806000 оценка за 6 соток

Т.е. вы утверждаете, что продаваны альтруисты и продают ниже рыночной стоимости.
avatar
Admin
Admin

Сообщения : 508
Репутация : 335
Дата регистрации : 2014-08-06
Откуда : Ivan Ivanovich 1 очередь участок 102

http://ssolnostrov.2x2forum.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Правдоруб в Вс 12 Окт 2014 - 21:03

Амиго пишет:Никакого смеха, есть оценочный альбом от компании сбера, 2806000 оценка за 6 соток

Приложите пжл оценочный альбом.

Правдоруб

Сообщения : 13
Репутация : 5
Дата регистрации : 2014-10-12

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Амиго в Пн 13 Окт 2014 - 0:02

:-) как вы представляете его приложить, там минимум листов 50
А компания альфа, с сайта сбера
Если получится, попробую выложить один лист, где стоит оценка

Амиго

Сообщения : 16
Репутация : 2
Дата регистрации : 2014-10-03

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Orlanda в Пн 13 Окт 2014 - 0:31

Амиго пишет: :-) как вы представляете его приложить, там минимум листов 50
А компания альфа, с сайта сбера
Если получится, попробую выложить один лист, где стоит оценка

Амиго, на сайте сбера не могу найти компанию в Москве, которая имела бы название альфа. Ткните, пожалуйста, пальцем, где на сайте сбера компания альфа в оценщиках указана?
Компания Альфа эксперт есть, но она в алтайском крае. К нам не очень близко.




Когда не могут переплюнуть, стараются оплевать Wink
avatar
Orlanda

Сообщения : 625
Репутация : 282
Дата регистрации : 2014-08-08

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Амиго в Пн 13 Окт 2014 - 6:50

Gr-alfa.ru

Амиго

Сообщения : 16
Репутация : 2
Дата регистрации : 2014-10-03

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Orlanda в Пн 13 Окт 2014 - 10:28

Амиго пишет:Gr-alfa.ru
Спасибо.
Амиго, выложите, пожалуйста, лист где указано какой участок оценивается и лист со стоимостью. Спасибо.




Когда не могут переплюнуть, стараются оплевать Wink
avatar
Orlanda

Сообщения : 625
Репутация : 282
Дата регистрации : 2014-08-08

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Амиго в Пн 13 Окт 2014 - 10:34

На днях попробую

Амиго

Сообщения : 16
Репутация : 2
Дата регистрации : 2014-10-03

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Амиго в Ср 22 Окт 2014 - 19:44

не знаю как уменьшить размер файла, они у меня по 1.2 мб

Амиго

Сообщения : 16
Репутация : 2
Дата регистрации : 2014-10-03

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Orlanda в Ср 22 Окт 2014 - 22:08

Амиго пишет:не знаю как уменьшить размер файла, они у меня по 1.2 мб
Пришлите мне на почту. Я ужму и выложу или Вам перешлю, сами выложите.
Почту скинула Вам в личку.




Когда не могут переплюнуть, стараются оплевать Wink
avatar
Orlanda

Сообщения : 625
Репутация : 282
Дата регистрации : 2014-08-08

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: в память подраздела одного форума

Сообщение  Спонсируемый контент


Спонсируемый контент


Вернуться к началу Перейти вниз

Страница 2 из 3 Предыдущий  1, 2, 3  Следующий

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу

- Похожие темы

Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения