Интересная инфа

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз

Re: Интересная инфа

Сообщение  Admin в Чт 25 Сен 2014 - 23:17

Еще скопировал с форума "Аутсбурга". Тоже очень интересно, особенно после "выступления" Дениса на "соленом острове" про уход от налогов МК и АСГ


Гость

#103 | 26 Янв 2014, 23:28 | Цитата
Здравствуйте уважаемые форумчане.
Выражаю вам свои искренние соболезнования по-поводу произошедшей с вами неприятностью. В свое время (2010-2011 г) я внимательно изучал данный поселок (документы, возможности подключения коммуникаций и пр) и фирмы, которые занимаются застройкой, обслуживанием и продажей участков в Аусбурге.
Вот что удалось узнать. Заправляет там всем господин Швыряев (или Ширяев). Не суть важно. Сам он там не при чем, но владеет всем он. С покупателем заключаются 3 договора.
1. на землю. Согласно договора землю я должен был купить у гражданина Кизилюртовского района, Дагестана, при посредничестве человека из Челябинска, временно зарегистированого в Мытищах. Ну оочень сложно и закручено. Да и за деньгами в Дагестан, в случае чего, ехать не особо хотелось.
2. На строение. Дома вполне реально строились, за те деньги, который вы за них заплатили. Дома строятся с нарушениями технологий и из самых дешевых материалов. (Изначально "строители" знают, что в домах этих никто жить не будет и в конечном счете они будут снесены). Можно считать, что данный договор будет выполнен полностью. А так как дома впоследствии будут снесены, то и никаких гарантийных обязательств Магма нести не будет.
3. Договор на коммуникации. Когда я был в Аусбурге, мне называли сумму 700 000 руб. НО!!! В договоре, прописывается 30 000 руб. То есть, в случае неподключения, компания будет отвечать перед заказчиком в пределах суммы, указанной в договоре. К слову, мошенники предлагают потом в досудебном порядке вернуть деньги. Те самые 30 000 руб. и реально возвращают их. Формально - не подкопаешься.
Теперь о том, как действует данная схема.
Берется в аренду (возможно производиться самозахват либо покупается) земля в красивом, живописном месте. Производится межевание на участки. Причем тех условий для подвода коммуникаций к поселку нет! Это значит, что при всем желании компании-поставщики газа, электричества и воды не смогут обеспечить подвод коммуникаций к поселку, их сети не рассчитаны на такую нагрузку.... . Строится красивая входная группа, несколько коробок домов, для демонстрации покупателям и делается масса рекламы (газеты, радио, интернет). Но заметьте! Когда все мы были в поселке никаких строительных работ там не производилось и техники не было. В лучшем случае два унылых таджика таскали трубы с места на место.
Ушлые менеджеры, так-же подливают масла в огонь. Стараются не дать подумать человеку и скорее внести залог. Все, что они рассказывают про коммуникации - изначально ложь! И те трубы, который они показывают в какой-то яме под видом подвода воды, те столбы, который стоят на участке и пр - простая бутафория и не более.
Далее схема такая.
Человек заключает все 3 договора, становится "счастливым" обладателем участка и подряда на строительство. До момента продажи большинства участков.
После того, как большинство участков реализовано, мошенники пропадают, а просыпается власть и подает иск в суд о незаконной застройке. Суд выносит решение в пользу закона, т.к. документы составлены с нарушениями, и выносит постановление о сносе незаконно возведенных строений. Отводит на это, допустим месяц. Естественно, если я заплатил большую сумму за дом и участок, я не побегу в первый-же день сносить свой дом. А на 31 день приезжает бульдозер и сносит дом, после чего в суд направляется второй иск об изъятии земли в счет компенсации затрат по сносу. И тоже решение положительное. В итоге судебным решение отбирается и земля... .
Схема может слегка изменяться в ту или иную сторону, но принципы ее остаются неизменными.
В свое время, про эту схему и компании "Человек и Закон" снимал очень интересный репортаж. Там и рассказана вся криминальная схема, которую воплощают в жизнь данные фирмы. Советую Вам не тянуть и обращаться в редакцию программы. Я думаю редакторы заинтересуются. Они проедутся и по УВД, и в приемную губернатора заедут и в прокуратуру Дмитровского района и спросят обо всех, интересующих Вас вопросах.
Надеюсь на скорейшее и благополучное разрешение Вашего вопроса.
Удачи Вам и терпения. Держитесь.
Кстати, на "Авито" участки в Аусбурге до сих пор продаются. Непонятно, кто-то пытается скинуть неудачное приобретение (и переложить свои проблемы на других людей) или мошенники продолжают делать свое черное дело.
avatar
Admin
Admin

Сообщения : 508
Репутация : 335
Дата регистрации : 2014-08-06
Откуда : Ivan Ivanovich 1 очередь участок 102

http://ssolnostrov.2x2forum.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу


Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения